海南省海口市秀英区房屋安全鉴定

通过现场查勘，该受检测为5层框架结构，平面呈不规则形状布置，总长度约为27m，总宽度约为14m，总高度为15.6m；1层高为3.6m，2~5层层高均为3.0m；采用现浇板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

结构上的作用

现场实际调查显示，建筑物用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该建筑位于海南省海口市秀英区，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：该建筑建于20世纪80年代，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示，该周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，该建筑角点最大倾斜率为1.03‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

经现场检查，该一处楼宇外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分混凝土梁梁底、现浇板板底保护层脱落，存在露筋、锈蚀现象；

2）房屋个别墙体存在细微裂缝。

现场图片

结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该楼宇地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级。