如何增强老旧房屋的抗震性

房屋抗震加固常用方法

一、砖墙修补、灌浆和拆砌

1.提高已开裂或局部强度过低的墙体抗震承载力。修补可恢复到未开裂时的承载力，压力灌浆可按比原砂浆强度等级提高一级估计其承载力，拆砌则按新墙体计算承载力。

2.面层或板墙加固，提高墙体承载力，增加楼板支承长度。

3.增设抗震，改变受力分配、传力途径，总体上提高房屋抗震承载力，减少薄弱部位。

二、包角、镶边，用型钢或钢筋混凝土对柱墙垛、墙角、门窗洞加固，提高构建承载力和变形能力

1.外加构造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易损墙段的承载力。

2.外加圈梁提高楼盖整体性，增加墙体的连接性能和稳定性，提高抵抗地基不均匀沉降的能力，改善房屋总体变形能力。

3.钢拉杆加强纵横墙连接，替代应汪内墙拉通的圈梁，作为后加构造柱的横向支承点参与作用，加强山尖墙的出平面稳定性。

三、支撑和支架可以加强屋盖的整体性，改善屋盖构件的稳定性，适当提高刚度

1.托梁增加楼、屋盖构件的支承长度。

2.钢筋混凝土现浇叠合层增强预制楼、屋盖的整体性。

3.锚筋和锚杆加强局部的连接性能。