中政建研
24小时服务咨询:13368915507(微信同号) 咨询电话:0898-66727595
首页
  1. 首页
  2. 新闻动态 > 检测知识 >
  3. 内容

房屋的承重墙能够拆除吗?不知道可能受处罚!

2018-12-28 16:54:00 浏览次数:1436 

       装修的时候承重墙能够拆除吗?房屋承重鉴定的内容又是什么呢?今天,房屋鉴定小编就专门就这个问题给大家讲解,有需要感兴趣的朋友一起来看看吧。

  承重墙是不能拆的,装修房子承重墙一旦被破坏就会影响到房子的安全,所以要及时把墙砌回去。如果发现发现有邻居装修对房屋承重墙造成破坏,都可以向城市建设行政主管部门(所在城市的住房和城乡建设委员会)投诉举报,由建设行政主管部门进行处罚。

  房屋的承重墙能够拆除吗?不知道可能受处罚!

  (一)判断承重墙的方法:

  

  1、通过声音判断

  

  敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

  

  2、通过厚度判断

  

  在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

  

  3、通过部位判断

  

  外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

房屋的承重墙能够拆除吗?不知道可能受处罚!

       (二)房屋承重检测鉴定的内容如下:

  

  1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;

  

  2.建筑结构基本情况勘查;

  

  3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

  

  4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;

  

  5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

  

  6.结构构件材料性能检测结果分析;

  

  7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;

  

  8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;

  

  9.结构安全鉴定结论及处理意见

  房屋的承重墙能够拆除吗?不知道可能受处罚!

  (三)房屋评定单元的综合鉴定评级

  

  房屋评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别,应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目,以承重结构系统为主,按下列规定确定评定单元的综合评级:

  

  一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时,可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;

  

  二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时,可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;

  

  三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时,可根据上述原则和具体情况,以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;

  

  四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定,可对上述评定结果作不大于一级的调整。

  房屋的承重墙能够拆除吗?不知道可能受处罚!

  中政建研技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备。中政建研本着诚信的态度,诚实可靠的技术力量,为您提供满意的服务。中政建研将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。联系电话:0898-6672-7595 18789392000(微信同号)/18117792516



   

诚信与创新
关闭
专业鉴定机构
0898-66727595
房屋鉴定微信咨询

扫一扫
加微信咨询

×

您正在向检测专家团队咨询问题

请选择您要咨询的专业领域:

项目经理会在30分钟内与您取得联系:

填写电话号码
您也可以直接拨打我们的电话:0898-66727595