文物建筑房屋结构综合鉴定如何划分规类？

　　文物建筑是先代遗留下来的宝贵物质财富，蕴含着深刻的文化内涵，具有极其宝贵的历史文化价值、艺术价值和科学研究价值。然而随着时间流转，这些古代建筑也经受着自然力、环境污染、工业开采等的破坏和损毁，历史文化建筑的保护迫在眉睫。

　　修缮古建筑，既要以科学的方法保存原来的建筑形制、建筑结构、建筑材料和工艺技术的同时，更必须最大限度的保存其历史、艺术和科学价值。近几年，我国越来越重视已有建筑物的结构可靠性鉴定，并颁布了一系列工业与民用建筑鉴定标准和规程。但作为保证文物建筑保护安全的重要手段,文物建筑系统的安全与抗震检测、鉴定评估相关标准，仍然近于空白。另外，文物建筑检测鉴定目前在人员技术水平、技术文件、相关仪器设备和检测方法、行业交流，先进技术的推广等方面也亟待提高。

在房屋结构综合安全性鉴定中,可依据资料情况、房屋建筑状况和房屋建筑功能的重要性分为以下三类:

　　1 符合下列情况时, Ⅰ类: 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;

　　2 符合下列情况之一时,划为Ⅱ类:

　　1 ) 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;

　　2 ) 1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.

　　3 符合下列情况之一时，划为Ⅲ类:

　　1 ) 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料或关键资料缺失;或虽有有效建设资料,但房屋建筑状况较差;

　　2 ) 1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料,或房屋建筑状况较差,或房屋建筑使用功能与设计不相符;

　　3 )抗震设防类别为甲类或乙类的建筑.

　　首先，按照房屋的正常使用性鉴定，通常是看房间是不是影响到了人们的正常使用。比如常见的漏水现象，需要对图纸进行复核，并根据现场的实际环境。对改造房屋结构进行检测鉴定的时候，重点是进行复核验算，检查改造后是否要影响人们的生活。其次，需要对房间的构件进行鉴定，单个的进行检查，一个损坏也可能影响到整个房屋的体系。很多情况下是因为地震，火灾这种意外造成的房屋损坏，就需要第一时间到现场进行排查，根据受损的严重程度，并结合检测的项目，进行相关的补救与救援。最后，一般是需要人员根据现场的情况，制定出方案。需要根据国家政策检测材料强度，钢筋的配置与建筑的变形检测。

　　中政建研技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备。中政建研本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。中政建研将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。