危房鉴定标准和方法

在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”那么，危房鉴定标准和方法有哪些呢？一起来看看吧。

危房鉴定标准

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。   2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。    3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。   5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 

危房鉴定方法    

1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。   危房分为整幢危房和局部危房： 

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;  （b）局部是随时有局部倒塌可能的房屋。