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南丰镇房屋安全检测报告 油麻村房屋鉴定标准分级

2019-03-20 16:27:00 浏览次数:1254 

南丰镇房屋安全检测报告根据鉴定报告的种类不同,其作用也不同,不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明,可以用来办理房产证也可以查勘房屋有没有安全隐患、等等。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

南丰镇房屋安全检测报告  油麻村房屋鉴定标准分级

油麻村房屋鉴定标准分级


A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全。

  

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

  

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


房屋鉴定一般是由第三方房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定,其检测项目包括对建筑材料的强度检测、钢筋配置检测、变形检测、裂缝检测等和其他检测。


为了住房的安全,在房屋使用过程中,哪些行为是禁止的?


(1)未报经城市规划部门批准,擅自改变使用性质和擅自开(堵)外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建(构)筑物。


(2)在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。


(3)装饰装修活动中擅自拆改房屋,影响房屋结构安全和正常使用的行为。以上都是很危险且不被认可的行为。


房屋鉴定核心内容

  

1损伤趋势鉴定

  

既有房屋损伤趋势鉴定,可按下图流程操作:

  

场鉴定内容

  

01 初始检测

  

设置房屋裂缝监测点,观测裂缝情况,测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况,取其平均值作为监测初始值。根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。

  

02 损坏趋势的监测

  

采用相同的监测方法、监测人员和仪器,对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

  

03 复测


在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

南丰镇房屋安全检测报告  油麻村房屋鉴定标准分级

我院是依法设立的第三方检测鉴定机构,为广大客户提供厂房、房屋质量检测,结构荷载实验,建筑工程司法鉴定,钢结构无损检测,室内环境等检测服务。秉承着着口号“为中国建设工程安全事业保驾护航”为政府组织、企事业单位和个人客户提供全面系统的检测服务。

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