三道镇厂房检测鉴定

厂房改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象转换，且本身也能创造可见的经济效益。旧厂房改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本，是现代人比较倾向的一种方式，但是厂房在改造过程中充满了创造性和新颖性,相对传统的新建建筑结构体系更为复杂,所以在改造全过程存在大量风险因素,为了保障厂房能正常使用和安全耐久，厂房在改造前后需要需要委派专业的房屋安全鉴定机构对其进行厂房安全鉴检测。

厂房要做安全检测鉴定原因有如下几点：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

                                           

厂房安全检测内容：
　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；厂房检测的一个设备安排我们根据现场检测要求，必须针对性安排以下主要检测设备，所有设备必须都在标定校准合格有效期内，保管良好，可以正常使用。主要检测设备包括；1 水准仪 DSZ 2 测量厂房沉降和相对高差 2 全站仪 ZT80MR+ 测量厂房倾斜、垂直度 3 钢卷尺 2m 测量长度、尺寸 4 交流磁粉探伤仪 MP-A-2L 检测焊缝情况 5 超声波探伤仪 USN52R 检测焊缝情况 6 游标卡尺 200mm 探测钢筋直径 7 激光测距仪 DISTO D5 测试轴网尺寸、厂房检测的计算与分析
                                                                                         

       1、我们先得将厂房损伤状况归类整理，然后结合厂房倾斜和相对沉降及使用状况，分析各类损伤成因及对厂房的影响程度，对存在较大安全隐患部位和危险点进行特别分析。

　　2、根据现场检测结果及既有图纸资料，建立一个合适的模型，对厂房在正常使用条件下的承载力进行验算。

　　3、根据现场检测数据及计算结果，对厂房在正常使用条件下的安全性进行分析。

　　4、根据以上结果，综合评估厂房在正常使用条件下的整体安全状况，给出评估结论，对厂房的现有损伤提出处理措施与建议。

中政建研院一直致力于建设工程改造事务综合型服务，共设立有“建筑结构设计部”、“建筑结构检测部”、“建筑结构加固部”三大事业部门，主要从事建筑地基基础检测、见证取样检测、建筑主体结构检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、建筑节能检测、室内环境检测、建筑结构设计、建筑加固设计、建筑加固施工等众多领域。

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