海南白沙危房检测的价格 邦溪镇危房质量检测费用有哪些?

       白沙县全称为海南省白沙黎族自治县，是目前全省人均拥有土地面积最多的县。近年来，各种居民小房不断建造出来，生活也越来越好，不管是新房旧房，大多数居民都忽略房屋结构安全质量问题，万物都有寿命，房屋也是，有些房屋刚建造不久就出现裂缝或漏水的现象，有没有想到已经面临危房的危险性？

　　那到底什么是危房？

　　危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

　　危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

了解危房，接下来就房屋安全性检测

检测项目：检查白沙危房损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋。

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

邦溪镇危房鉴定费和治理：

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担。

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权指定有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。这一条款也从一个侧面反映了危房并不一定要强制拆除的道理，加固、修缮治理都是对危房的法定处置方式。

申请改造的农村危房必须符合两个条件：

C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，需维修加固;

D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须拆除重建。

怎么申请危房改造？

房改造包括申请、审核、公示、审批等程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。村委会建立公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。

农村危房改造补助标准是多少？

C级危房改造，四类重点对象当中的特困户补助不超过10000元，困难户不超过8000元;

D级危房改造，四类重点对象当中的特困户补助不超过30000元，困难户不超过20000元。

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