房屋沉降有什么危害？我们应该怎么处理房屋沉降？

　　房屋沉降有什么危害？2011年12月，在浙江台州的渝汇蓝湾国际小区发生建筑物沉降，一幢高达十八层居民楼就这样迫不得已被拆除；还有2012年的2月，浙江温岭也发生类似的事件，康庭佳园小区地面发生沉降，落差近一米！等等，可见房屋沉降带给人们的不仅仅是家园被毁，也危及到人们的人身安全。那么，看了以上的两个案例你是否知道了房屋沉降究竟是指什么呢？发生房屋沉降我们该怎么办以及房屋沉降的最大允许房屋是多少？不知道的赶快跟随小编一起来了解一下吧。

　　一、房屋沉降是什么？

　　房屋沉降是指房屋因地基或地质结构影响而出现的下沉现象，可分为均匀沉降和不均匀沉降。一般情况下，均匀沉降对房屋结构产生的危害较小，而不均匀沉降达到一定程度时，就会对房屋造成破坏，如墙体开裂、管道破坏、门窗变形、房屋倾斜，严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。

　　二、房屋发生沉降我们应该怎么办？

　　当房屋发生沉降的时候，应当先找原因。直接能判断原因的，可采取相应的措施进行处置；对于原因不清楚的，可委托专业的鉴定单位（如中政建研海南分院房屋检测单位）进行鉴定，明确沉降的原因后采取相应的措施进行处置。在查找原因和处理期间，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，进行定期巡查检查，有必要的，还应当建立对应的应急预案，确保老百姓的生命财产安全。

　　三、房屋沉降的最大允许值是多少？

　　一般情况下，房屋沉降最大允许值，应控制在20mm以内。

　　房屋沉降值，是根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准。在项目规划设计时，房屋沉降值一般都会在图纸上有说明。

　　现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

　　沉降---- 建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。

　　沉降差----- 同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

　　相邻地基沉降----- 由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

　　场地地面沉降----- 由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

　　变形允许值----- 建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。

　　该规范还规定地基基础设计应根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度分为三个设计等级（甲、乙、丙）。

　　建筑地基变形允许值，分别按本规范的规定进行精度估算，现摘录如下供参考

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