海南省海口市某学校房屋安全性鉴定
据海南省海口市安全生产委员会办公室（以下称“安委办”）工作人员透露，今年7月份接到海南省海口市某学校的学生家长的集体投诉，这些家长认为该校的教学楼存在严重的安全隐患，希望能引起安委办的重视。市安委办、市教育局等相关部门迅速赶到现场了解情况，发现该教学楼外表已经显得非常破旧、有些教室的墙体上有肉眼可见的裂缝，于是责令该校委托有资质的鉴定机构对该教学楼进行房屋安全性鉴定。
该校负责人从当地建设主管部门的房屋鉴定机构备案名单上选中了具备房屋安全性鉴定一系列资质证书、信誉度极高、有众多学校教学楼房屋安全性鉴定成功案例的中政建研海南分院，中政建研海南分院的技术团队一如既往地对此次房屋安全性鉴定项目制定了专业、详细、有针对性的房屋安全性鉴定实施方案。
1.资料调查
查阅该房屋的相关资料：岩土工程勘察报告、施工图、施工及施工变更记录等；调查该房屋的使用情况：用途是否变更、历次加固修缮情况等。
2.现场检测鉴定
（1）地基基础调查与检测。现场调查地基基础周边环境及建筑物上部主体结构裂缝、倾斜等异常现象，查明房屋基础的类型、尺寸、埋深，以及开裂、腐蚀及损伤等情况。
（2）建筑物结构体系、布置检查。现场复核建筑物结构类型、结构体系布置、平面布局等是否与设计相符。
（3）房屋整体变形检测。采用全站仪或经纬仪对建筑物结构侧向位移进行检测。
（4）房屋结构构件几何尺寸检测及配筋检测。
（5）结构构件材料强度检测。
（6）结构构件外观缺陷、裂缝等异常情况检查。
3.计算复核
依据资料调查调查情况和及现场检测鉴定结果对该房屋的结构构件进行计算复核。
4.房屋安全性鉴定等级评定
地基基础安全性等级、上部结构安全性等级、围护结构安全性等级均为Bu级，所以综合评定该教学楼的房屋安全性等级为Bsu级。
市安委办、市教育局等相关部门看到中政建研海南分院出具的这份房屋安全性鉴定报告后，要求该校尽快请房屋设计加固施工单位修复房屋缺陷，务必确保加固维修后的教学楼能达到现行民用建筑可靠性鉴定标准的要求。
