浙江乌镇一民宅火灾后房屋安全鉴定检测

　　位于浙江省桐乡市乌镇的桐乡消防分指挥中心在7月22日20时49分接到报警：桐乡市乌镇常丰街64号房屋起火。得知情况后，市消防指挥中心立即调派乌镇、桐乡、崇福、桐乡城南及乌镇专职队共9车43名消防员前往扑救。

　　桐乡市消防指挥中心立即调派乌镇、桐乡、崇福、桐乡城南及乌镇专职队共9车43名消防员，十四分钟后到达现场，立即投入灭火战斗。经过十七分钟的抢灭，火势得到控制。21时40分，现场火势基本扑灭，无人员伤亡。

　　从官方现场初步调查来看，该起火建筑为砖木结构的两层楼房，燃烧物质主要为家具、衣物。起火原因和损失正在调查中。中政建研海南分院建议对此受灾民宅做灾后房屋安全鉴定检测，并给出了以下方案。

　　一、灾后房屋安全鉴定检测目的

　　查明受灾后桐乡市乌镇常丰街64号房屋结构现状及其安全性。

　　二、 灾后房屋安全鉴定检测范围

　　桐乡市乌镇常丰街64号房屋受灾过火区域。

　　三、 灾后房屋安全鉴定检测内容

　　1、建筑结构布置情况调查；

　　2、火灾情况调查；

　　3、结构材料强度检测；

　　4、房屋损伤状况检测;

　　5、房屋完损等级评定。

　　四、 灾后房屋安全鉴定检测仪器

　　1、BY2013HT/S混凝土回弹仪（HT2-14082696）

　　2、ZC3-A 混凝土回弹仪（0810）

　　3、LD-40 激光测距仪（2793）

　　4、（0-5）m 钢卷尺（A-416）

　　5、902CLARⅢS 全站仪（1502106）

　　五、 灾后房屋安全鉴定检测方案

　　1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

　　2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

　　3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

　　4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

　　在进行火灾后房屋安全鉴定后火灾损害大致可以分为下列几类：

　　①轻度损害:在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;

　　②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

　　③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

　　④化学损害:目前最重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

　　六、火灾后房屋安全鉴定检测损伤评估

　　1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，构件受影响小时，可以不用采取加固措施。

　　2、状态Ⅱb——轻度烧灼，对结构产生明显影响，在不影响结构安全时，应采取局部加固。

　　3、状态Ⅲ——中度烧灼，结构材料明显变形或开裂，对结构安全性有不利状况时，应进行加固。

　　4、状态Ⅳ——破坏，火灾后结构倒塌，房屋出现明显结构损坏、房屋开裂、倾斜变形，房屋结构承载力大大降低，结构安全受到很大的威胁时需采取彻底的加固，考虑到加固费用较高则进行整体拆除重建。

　　众所周知，乌镇是我国浙江省著名的旅游胜地，其地处桐乡市北端，京杭大运河西侧，西临湖州市，北界江苏吴江县，为两省三市交界之处。作为首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级景区，乌镇素有“中国最后的枕水人家”之誉。所幸起火地点为乌镇南栅常丰街一民宅，不在景区内，目前东栅和西栅景区旅游秩序井然，游客游玩完全不受影响。中政建研海南分院拥有建筑工程检测鉴定、评估、房屋质量综合鉴定资质，始终坚持为“为中国建设工程安全事业保驾护航”的方针，为广大客户提供优质高效的第三方检测服务。欢迎来电咨询。