危房分哪几类？如何区分整幢危房和局部危房

     危房是危险房屋的简称，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；而局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。那么，这两种类型的危房是怎么区分的呢？下面就跟随房屋鉴定小编一起来了解一下吧。

（一）整幢危房鉴定

　　1、因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

　　2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

　　3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

　　4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

（二）局部危房鉴定

　　1、因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

　　2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

　　3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

　　4、因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

　　5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

　　6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

　　7、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。